140 Rue de la Rotonde

Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) H3E0B8

1 760 000 $

Maison à étages | MLS: 28523947


Description

Découvrez le luxe et l'espace dans cette maison de ville unique, la plus grande de Pointe-Nord à l'Île-des-Soeurs. Ce coin de quatre étages offre 5 chambres, une cour privée et une terrasse sur le toit, idéale pour les familles. Baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, elle offre une atmosphère lumineuse avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et à la mezzanine. Gaz naturel et chauffage géothermique garantissent confort et efficacité énergétique. Proche du nouveau REM pour un accès facile au centre-ville, cette maison de ville allie luxe et praticité dans un quartier prisé.

Inclus : Réfrigérateur encastré, hotte encastrée, plaque de cuisson, four encastré, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, existant revêtements de fenêtres et luminaires existants

Exclus : Meubles, effets personnels

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 4.7 x 12.2 P AU Tuiles
Autre 13.9 x 10.11 P AU Bois
Autre 19.10 x 19.3 P AU Béton
Cuisine 14.8 x 12.6 P AU Tuiles
Salle de lavage 6.3 x 5.3 P AU Bois
Salon 24.7 x 18.7 P AU Bois
Salle à manger 24.7 x 18.7 P AU Bois
Autre 24.7 x 18.7 P AU Bois
Salle d'eau 4.11 x 5.6 P AU Autre
Autre 13.1 x 11.11 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.2 x 6.5 P AU Bois
Autre 5.10 x 12.11 P AU Tuiles
Chambre à coucher 12.0 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher 11.5 x 8.2 P AU Bois
Salle de bains 7.2 x 5.1 P AU Tuiles
Mezzanine 12.8 x 20.2 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 7.0 x 5.2 P AU Bois
Autre 18.8 x 11.3 P AU Autre

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Mode de chauffage Air soufflé
Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Détecteur d'incendie, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché
Stationnement Au garage
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur central, Cour privée, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Revêtements Brique, Simili-Brique
Efficacité énergétique Certification Novoclimat
Particularités Cul-de-sac, Unité de coin
Foyers-poêles Foyer au gaz
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Type de fenêtre Manivelle
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 2800.01 PC
No. de chambres totales 5
Chambres à coucher 5
Salles de bain 2
Salles d'eau 1
Année de construction 2012

Bâtiment

Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 13.56x7.27 M

Dépenses

Frais de copropriété $ 13728 / année
Taxes municipales (2025) $ 7997 / année
Taxes scolaires (2025) $ 1023 / année

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Patrick Rossy

16985, rte Transcanadienne, Kirkland QC H9H 5J1
patrickjrossy@gmail.com
(514) 265-9452

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