5905 Boul. du Quartier #706

Brossard J4Z0R7

2 350 $/M

Appartement | MLS: 17251122


Description

Le bâtiment luxueux Magellan Phase 2 offre des vues spectaculaires et des couchers de soleil sur le parc, ainsi que de magnifiques espaces communs, dont une piscine extérieure sur le toit et une salle de sport ! Relié à la future station REM par un tunnel souterrain. Ce condo a également un parking de garage et un espace de rangement.

Pré-bail:
1. Conditionnel à la lettre d'emploi (salaire, poste,
travail depuis, statut) et au bulletin de salaire le plus
récent avec le montant des gains de l'année en cours.
2. Conditionnel à la vérification du score et du rapport de
crédit (aux frais du locataire) et de la vérification du
CORPIQ à la pleine satisfaction du propriétaire.
3. La clause 9.2 du présent PL est applicable (consentement
du locataire à vérifier ses habitudes de paiement et à
fournir des références de propriétaires antérieurs).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires acceptent de donner un dépôt par
e-transfert à KW Prestige (dans les 72 heures).
5. Les locataires paieront les frais de déménagement du
syndicat pour obtenir une confirmation de la date de
déménagement de la part du syndicat.
6. Preuve d'une assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du compte d'Hydro Québec
transféré.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et de
tous les frais d'emménagement et de déménagement exigés par
le syndicat.
9. Le locataire accepte de soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du contrat. 10.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
statuts et règlements de l'immeuble.
11. Bail du Québec en anglais et formulaire de consentement
à la communication par courriel

Pendant le bail:
12. Pas d'animaux domestiques
13.Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne
d'utiliser, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans toute
partie intérieure des lieux, des espaces communs ou de la
propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location Airbnb ou similaire à court terme
ne sera considérée comme une violation répudiatoire du bail
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité due à leur manquement aux règlements et à la
déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous les frais dus à la perte de toute clé ou porte-clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer le bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, le logement doit
être rendu dans le même état que lors de la location. ceci
inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état
du plancher.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du terme loué,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite
pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquels
un préavis de 48 heures sera donné. Il en va de même pour
les visites d'acheteurs potentiels au cas où le condo
serait mis en vente pendant la durée du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, stationnement intérieur, casier, eau chaude. luminaire durant les visites, rideau + tringle à rideau ou store.

Exclus : Hydro, chauffage, utilisation du chauffage et de la climatisation, Internet, assurance locataire, frais de déménagement exigés par le syndicat.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Salon 18.0 x 12.0 P AU Bois
Cuisine 8.0 x 8.6 P AU Bois
Salle de lavage 5.11 x 5.7 P AU Céramique
Chambre à coucher principale 11.0 x 13.4 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 8.0 x 6.7 P AU Bois
Salle de bains 6.0 x 10.6 P AU Céramique
Chambre à coucher 10.6 x 10.0 P AU Bois
Penderie (Walk-in) 5.5 x 4.0 P AU Bois

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Allée Asphalte
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun, Université
Armoires Bois
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Interphone, Sauna, Thermopompe centrale
Piscine Creusée, Intérieure
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 925 PC
No. de chambres totales 7
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2021

Bâtiment

Type Appartement
Style Détaché (Isolé)

Dépenses

N/A

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Patrick Rossy

16985, rte Transcanadienne, Kirkland QC H9H 5J1
patrickjrossy@gmail.com
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