7255 Rue de Lunan #301

Brossard J4Y0N4

1 995 $/M

Appartement | MLS: 13972200


Description

Appartement lumineux et spacieux de 2 chambres + 2 salles de bain dans un quartier calme et serein de Brossard. Cette unité comprend un walk-in, un stationnement intérieur, attenante et des appareils modernes et élégants. Prêt à emménager!


*** Pré-location ***

Conditionnel aux trois points suivants, à la pleine
satisfaction du propriétaire :

1. Lettre d'emploi (incluant salaire, poste occupé, date
d'entrée en fonction, statut) ainsi que le plus récent
talon de paie indiquant le cumul des revenus à ce jour.
2. Rapport de crédit et cote de crédit (aux frais du
locataire) ainsi que rapport CORPIQ.
3. La clause 9.2 du présent PL s'applique (consentement du
locataire pour la vérification des habitudes de paiement et
fourniture de références du propriétaire précédent).

---

*** Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre) ***

4. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
Interac à KW Prestige (dans les 24 heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile de 2 000 000 $
pour toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable de tous les frais admin et
règles liés à l'emménagement et au déménagement exigés par
le syndicat.
8. Le locataire potentiel doit lire et accepter les
règlements de l'immeuble et sera responsable du paiement de
toute pénalité en cas de non-respect des règlements et de
la déclaration de copropriété.
9. Le bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel électrinique.

*** Pendant le bail ***

10. Le locataire doit payer le loyer par virement Interac
au plus tard le 1er de chaque mois.
11. Aucun animal n'est permis.
12. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque de, consommer/produire/fumer/vapoter du tabac, du
cannabis ou toute autre substance illégale dans les lieux
loués, les parties communes ou toute propriété faisant
partie de l'immeuble.
13. La location de type Airbnb ou similaire est strictement
INTERDITE et considérée comme une violation essentielle du
bail. Le locataire n'est pas autorisé à céder ou sous-louer
sans la permission écrite du locateur et du syndicat.
14. Interdiction d'installer une télévision murale.

---

***Fin de bail ***

15. Le locataire sera responsable de tout frais liés à la
perte de clés ou de puces d'accès (fobs).
16. À la fin du bail, l'unité doit être remise dans le même
état qu'à la prise de possession, incluant toutes les
inclusions et l'état du plancher, sauf usure normale.
17. Si le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT
accepter toutes les demandes de visite pour de potentiels
nouveaux locataires (avis de 24 h sera donné). La même
obligation s'applique pour les visites d'acheteurs
éventuels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.


Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringle à rideaux/stores, stationnement intérieur, eau, eau chaude eau, climatiseur mural (1)

Exclus : Hydro (consommation chauffage/climatisation + électricité), Internet, Assurance Locataire 2M, Frais administratifs de déménagement imposés par le syndicat

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 12.8 x 11.0 P 3ième étage Autre
Penderie (Walk-in) 5.0 x 9.7 P 3ième étage Autre
Salle de bains 5.8 x 6.0 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 10.1 x 9.3 P 3ième étage Autre
Salon 11.10 x 13.4 P 3ième étage Autre
Salle à manger 13.0 x 9.4 P 3ième étage Autre
Cuisine 8.11 x 7.11 P 3ième étage Céramique
Salle de bains 10.10 x 5.7 P 3ième étage Céramique

Caractéristiques

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Stationnement Au garage
Proximité Autoroute/Voie rapide, École primaire, Garderie/CPE
Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Énergie pour le chauffage Électricité
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Garage Intégré
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Zonage Résidentiel
Vue Sur la ville

Sommaire

Aire Habitable 962 PC
No. de chambres totales 6
Chambres à coucher 2
Salles de bain 2
Salles d'eau 0
Année de construction 2018

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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Patrick Rossy

16985, rte Transcanadienne, Kirkland QC H9H 5J1
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