Découvrez cet élégant studio dans le très prisé Auguste et Louis Tour 1 de Montréal. Baigné de lumière naturelle, il arbore un design moderne et épuré au coeur du quartier historique des Faubourgs. Profitez d'équipements haut de gamme, dont une piscine sur le toit, une salle de sport, un espace barbecue et un chalet urbain. Vivez une expérience raffinée dans un quartier dynamique, riche en charme et en culture. Réservez votre visite dès aujourd'hui et propulsez votre style de vie vers de nouveaux sommets.

Clauses supplémentaires:

Prélocation:
1. Sous réserve d'une lettre d'emploi ou d'une preuve de
revenu.
2. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et de
son consentement à vérifier ses habitudes de paiement
auprès des précédents propriétaires.
3. Le locataire accepte que le propriétaire ait le droit
d'effectuer une vérification indépendante de son historique
de crédit et de paiement auprès de la Corporation des
propriétaires immobiliers du Québec (CORPIQ).
4. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail et doit être fournie avant la signature du bail.
5. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert de compte à Hydro-Québec.
6. Le locataire doit lire et accepter le règlement
intérieur de l'immeuble.
7. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
8. Le bail du Québec sera en anglais.
9. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.

Pendant la durée du bail:
10. Animaux interdits
11. Le locataire s'interdit, et interdit à quiconque, de
consommer, cultiver, fumer ou vapoter du tabac, du cannabis
ou toute autre substance illégale dans les parties
intérieures des lieux, les parties communes ou la propriété
qui en fait partie.
12. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire. Toute activité de ce type sera
considérée comme une violation répudiante du bail.
13. Le locataire sera tenu de payer toute pénalité en cas
de non-respect du règlement intérieur et de la déclaration
de copropriété.
14. Le locataire sera également tenu de payer tous frais
liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
15. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.

Fin du bail:
16. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, incluant tous les
éléments inclus, ainsi que l'état général du logement.
17. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire est tenu d'honorer toutes les demandes de visite
des locataires potentiels, moyennant un préavis de 24 à
48heures. Il en va de même pour les visites des acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.

Inclus : Cuisinière, laveuse et sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, rideaux et tringles à rideaux

Exclus : Électricité, consommation de chauffage/climatisation, eau chaude, Internet, assurance locataire 2M, frais de déménagement exigés par le syndicat.