1210 Rue Jeanne-Mance #3607

Montréal (Ville-Marie) H2X1M1

1 595 $/M

Appartement | MLS: 11503987


Description

Offrez-vous une vie de luxe au Maestria Condominium Phase 2, dans le centre culturel du centre-ville de Montréal. Ce nouveau condo studio situé au 36e étage offre une vue panoramique sur la ville, le Vieux-Port, le fleuve Saint-Laurent et le nouveau pont Champlain grâce à son mur entièrement vitré doté d'une fenêtre escamotable de sécurité. Découvrez des vues imprenables et des équipements modernes dans cette tour jumelle de 61 étages nouvellement construite.

Clauses supplémentaires:
1. Le premier mois de loyer sera payé à la signature du
bail.
2. La présente promesse de location, ses annexes, ainsi que
le consentement aux communications par courriel et le
formulaire de dépôt volontaire font partie intégrante du
bail.
3. L'assurance locataire et le compte Hydro-Québec seront
mis en place dès le premier jour du bail ou à la date
d'occupation convenue par les deux parties.

Conditions préalables à la location:
1. Sous réserve de la vérification du dossier de crédit du
locataire à l'entière satisfaction du propriétaire et du
consentement à la vérification des habitudes de paiement
auprès des précédents propriétaires.
2. Le locataire s'engage à fournir une preuve de
disponibilité de fonds dans son compte bancaire personnel
et son dossier de crédit.
3. Le locataire doit fournir une preuve d'assurance
responsabilité civile (2millions de dollars) pour la durée
du bail et doit être fournie avant la signature du bail.
4. Le locataire doit fournir une lettre de confirmation du
transfert du compte Hydro-Québec.
5. Le locataire doit lire et accepter le règlement
intérieur de l'immeuble.
6. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
7. Le bail du Québec sera en anglais.
8. Seuls les locataires figurant sur la promesse de
location et le contrat de bail sont autorisés à résider
dans les lieux. Toute présence non autorisée sera
considérée comme une violation du bail.

Pendant la durée du bail:
9. Animaux interdits.
10. Le locataire s'interdit de consommer, de cultiver, de
fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre
substance illégale, et de permettre à quiconque de le faire.
11. Le locataire sera responsable du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété.
12. Le locataire sera également responsable du paiement de
tous frais liés à la perte de clés ou de clés magnétiques.
13. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire.
14. Le locataire versera une caution de 100 $ par clé
électronique. Cette caution sera remboursée lorsque la clé
électronique sera restituée sans dommage à la fin du bail.
Chaque clé électronique perdue sera remboursée par le
locataire pour une nouvelle clé, soit environ 100 $ ou tout
autre prix modifié par le syndicat.

Fin du bail:
14. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'au moment de la
location, y compris toutes les commodités et l'état général
du logement.
15. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer toutes les demandes de visite de
tous les locataires potentiels, moyennant un préavis de 24
à 48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le logement est mis en vente pendant la durée
du bail.

Inclus : Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, rideaux et tringles, laveuse et sécheuse, eau chaude.

Exclus : Électricité, internet, câble, chauffage, frais d'emménagement et de déménagement exigés du syndicat, 2 millions de dollars de frais d'assurance locataire.

Location

Détails des pièces

Chambre Dimensions Niveau Revêtement
Autre 13.3 x 3.5 P AU Bois
Cuisine 12.4 x 8.8 P AU Bois
Chambre à coucher 9.0 x 8.8 P AU Bois
Salle de bains 8.11 x 3.3 P AU Céramique

Caractéristiques

Services disponibles Aires communes, Balcon/Terrasse, Chute à déchets, Cour, Détecteur d'incendie, Espace de rangement intérieur, Espace pour bicyclette, Piscine extérieure, Piscine intérieure, Salle d'exercice, Sauna, Spa, Terrasse sur le toit
Fenêtres Aluminium
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Location court terme non permise, Non-fumeurs
Facilité d'accès Ascenseur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun, Université
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Équipement disponible Échangeur d'air, Interphone, Système d'alarme
Énergie pour le chauffage Électricité
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur la ville
Zonage Résidentiel

Sommaire

Aire Habitable 378 PC
No. de chambres totales 4
Chambres à coucher 1
Salles de bain 1
Salles d'eau 0
Année de construction 2024

Bâtiment

Type Appartement
Style En rangée

Dépenses

N/A

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Patrick Rossy

16985, rte Transcanadienne, Kirkland QC H9H 5J1
patrickjrossy@gmail.com
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