DÉCOUVREZ GATSBY Condominiums, au coeur de la ville! Emplacement idéal près des universités prestigieuses, des musées et des sièges des grandes banques. La rue Sainte-Catherine, en pleine transformation, offre une expérience shopping unique avec la célèbre ville souterraine. À quelques pas, le Centre Bell, la Place Dorchester et le Quartier des Spectacles vous attendent pour des divertissements variés. Profitez de GATSBY Condominiums avec ses espaces de vie luxueux, cour intérieure verdoyante, terrasse intime, salle de sport, chalet urbain et salle de jeux! À visiter absolument!

Prélocation: Sous réserve des rapports 1, 2, 3 et 4
suivants, à l'entière satisfaction du propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulé des
revenus à ce jour.
2. Pointage et rapport de crédit (Equifax ou TransUnion,
aux frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
12. Animaux interdits.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
des clés ou du porte-clés.
17. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'au moment de la location, y compris tous
les éléments inclus, ainsi que l'état du sol et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin du bail, le
locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tout nouveau locataire potentiel, moyennant un préavis de
48heures. Il en va de même pour les visites d'acheteurs
potentiels si le condo est mis en vente pendant la durée du
bail.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.

Inclus : Entièrement meublé. Réfrigérateur, lave-vaisselle, four à micro-ondes, cuisinière, lave-linge, sèche-linge, couvre-fenêtres

Exclus : Internet, Hydro, Assurance responsabilité civile (couverture de 2M$), Frais de déménagement exigés par le syndicat si nécessaire.