Imaginez vivre avec Carrefour Angrignon, le parc Angrignon, et la station de métro à quelques pas de chez vous ! Ce spacieux appartement d'une chambre à coucher, orienté sud-ouest, est baigné de lumière naturelle, un choix idéal pour votre nouveau chez-vous. Situé au coeur du Quartier Angrignon à LaSalle, cet immeuble offre de nombreux avantages : piscine intérieure, jacuzzi, sauna, gym, salle de fête, ainsi que deux ascenseurs et un vide-ordures. Tout est à distance de marche dans ce quartier animé. C'est un lieu de vie vraiment agréable. À visiter absolument !

Prélocation: Sous réserve de la présentation des rapports
1, 2, 3 et 4 suivants, à l'entière satisfaction du
propriétaire.

1. Lettre d'emploi (salaire, poste, emploi depuis, statut)
et dernier bulletin de paie indiquant le montant cumulatif
des revenus à ce jour.
2. Pointage de crédit et rapport de solvabilité (Equifax ou
TransUnion, aux frais du locataire).
3. La clause 9.2 de la présente LP s'applique (le locataire
consent à vérifier ses habitudes de paiement et fournit des
références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre en ligne):
4. Les locataires s'engagent à remplir un formulaire de
vérification de la CORPIQ.
5. Les locataires s'engagent à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
6. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
7. Lettre de confirmation du transfert du compte
d'Hydro-Québec.
8. Le locataire est responsable de toutes les règles et
frais d'emménagement et de déménagement exigés par le
syndicat.
9. Le locataire s'engage à soumettre des chèques postdatés
pour toute la durée du bail ou à proposer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
10. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement intérieur de l'immeuble.
11. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement aux communications par courriel.

Pendant le bail:
12. Animaux interdits.
13. Le locataire ne doit pas, et ne doit permettre à
quiconque, de consommer, cultiver, fumer ou vapoter du
tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans
les parties intérieures des locaux, les parties communes ou
la propriété dont ils font partie.
14. Aucune sous-location à court terme via Airbnb ou autre
plateforme similaire ne sera considérée comme une rupture
de bail.
15. Les locataires seront responsables du paiement de toute
pénalité en cas de non-respect du règlement intérieur et de
la déclaration de copropriété. 16. Le locataire sera
également responsable du paiement des frais liés à la perte
des clés ou du porte-clés.
17. Il est interdit au locataire de sous-louer ou de
transférer son bail sans l'autorisation écrite du
propriétaire et du syndicat.

Fin du bail:
18. À la fin de la période de location, le logement doit
être restitué dans le même état qu'au moment de la
location, y compris tous les éléments inclus, ainsi que
l'état du sol et des murs.
19. Si le bail n'est pas renouvelé à la fin de la période,
le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite de
tous les nouveaux locataires potentiels, moyennant un
préavis de 48heures. Il en va de même pour les visites
d'acheteurs potentiels si le condo est mis en vente pendant
la période de location.

Le propriétaire invite tous les locataires potentiels à
faire une offre en anglais.

Inclus : Réfrigérateur, laveuse, sécheuse, micro-ondes, cuisinière, tringles à rideaux, table à manger, 4 chaises, bureau, étagère, climatiseur mural, 1 casier, 1 stationnement intérieur

Exclus : frais de déménagement exigés par le syndicat, électricité, internet, assurance responsabilité civile locataire de 2M$